Зачем составлять и согласовывать договор у юриста

Договор защищает интересы сторон и гарантирует безопасную сделку. Однако на это способен только грамотный и понятный документ.

Если договор неправильно составлен или невычитан, он может только навредить. В судебной практике есть случаи, когда из-за неточной формулировки сторона теряла деньги и не могла доказать правоту.

Как подстраховаться неюристу

Самый простой вариант — обратиться к независимому юристу. Такие специалисты в курсе правовых норм и знают о последних изменениях в законодательстве. Можно заказать договор с нуля или отдать готовый договор на экспертизу.

Мы соблюдаем простое правило: хороший договор — понятный договор. Составляем документы с простыми однозначными формулировками, подробно объясняем каждый пункт.

Проверяем уже составленные договоры: соответствуют ли они нормам права и не содержат ли противоречий.

О чем помнить при заключении договора

Неверно составленный договор не имеет силы. Если условия нарушают нормы права, а по договору возникли споры, суд признает его недействительным. Уплаченные деньги придется возвращать через новый судебный процесс.

Случай из практики

По условиям брачного договора имущество единолично принадлежит супругу, на которого оно зарегистрировано, и при разводе не делится. Также в договор включили пункт: «При разводе дети остаются с матерью».

Когда супруги решили развестись, суд указал на пункт про детей. Это условие противоречит закону, так как брачный договор не может затрагивать права других людей. Договор признали недействительным, а совместно нажитое имущество поделили пополам.

Также договор автоматически расторгается, если одна из сторон не имела права его подписывать. Например, это не предусмотрено должностью или истек срок действия доверенности.

Проверить договор — в интересах сторон. Нотариусы, регистрирующие и контролирующие органы не смотрят на условия договора. Их интересует только формальная сторона: как оформлен документ.

Например, в договоре указано: «При срыве сроков продавцом покупатель платит неустойку 100% стоимости товара». Это несправедливо, но для нотариуса некритично — значит, стороны так договорились

Слова и фразы трактуются буквально. Иногда вторая сторона говорит о «простой формальности» и «стандартной формулировке, которой никто не следует». Однако если дело дошло до суда, судья читает ровно то, что написано в договоре: каждое слово имеет вес.

Частый случай в юридической практике

Рекрутинговое агентство берет деньги за трудоустройство, но присылает соискателю просто подборку вакансий, которые и так есть в открытом доступе. Но по договору оно оказало «консультационные услуги» — формально все в порядке, и соискатель не может доказать правоту.

Предмет договора — первое, на что обращаем внимание при юридической экспертизе. Юрист нашел бы эту нестыковку за три минуты.

Получите безопасный и понятный договор

Мы подробно изучаем ситуацию и составляем договор, который защищает ваши интересы. Работаем со всеми типами договоров:

• дарения;
• купли-продажи;
• аренды;
• мены;
• строительного подряда;
• бытового подряда;
• займа;
• выполнения НИОКР (научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ);
• возмездного оказания услуг;
• факторинга;
• хранения;
• комиссионными;
• перевозки;
• доверительного управления имуществом;
• простого товарищества;
• франчайзинга (коммерческой концессии);
• агентскими;
• поручения.

Также готовим договоры смешанного типа и проверяем уже готовые документы. Цена договора или экспертизы — от 5 000 руб. / договор.

Как получить бесплатную консультацию

Появились вопросы по договорам? Заполните форму ниже — мы перезвоним и бесплатно вас проконсультируем.