Как правильно составить договор дарения

По договору дарения имущество переходит от одного лица в собственность другому лицу бесплатно и без дополнительных условий (ст. 32 ГК РФ).

Что это значит на практике. Даритель не может указать в договоре, что одаряемый в обмен на автомобиль передаст ему долю в квартире или получит автомобиль, если закончит ВУЗ. Договор с подобными условиями признают недействительным.

Составить или проверить договор дарения стоит от 5 000 руб. / договор.

Что можно подарить

• Движимое и недвижимое имущество;
• Имущественное право. Например, право собственности на квартиру;
• Освобождение от имущественной ответственности. Например, даритель освобождает одаряемого от выплаты ему долга.

Обязательно ли заключать договор дарения

Да, если выполнено хотя бы одно из условий ниже.

• Даритель — юридическое лицо;
• Имущество перейдет в собственность не в момент заключения договора, а через некоторое время;
• Предмет договора — недвижимость.

Договор дарения составляется в простой письменной форме. В договоре нужно указать:

• Сведения о сторонах: ФИО, паспортные данные;
• Сведения о предмете договора. Например, о квартире кадастровый номер, адрес, площадь, количество комнат, этажи и пр. Недвижимость должна быть свободной от залога, запрета или обязательной доли квартиры у наследников;
• Реквизиты сторон.

Если имущество или право будет передано в будущем, то в договоре прописывается срок, в течение которого дар перейдет контрагенту, или конкретная дата.

Нужно ли заверять у нотариуса

Да, если предмет дарения — доля в недвижимости. В остальных случаях участие нотариуса необязательно.

См. также
Статья: как защититься от типичных ошибок в договоре

Нужно ли регистрировать договор

В некоторых случаях: при дарении недвижимости и транспортного средства.

Переход права собственности на недвижимость регистрируется в Росреестре, а на автомобиль — в ГИБДД.

Как получить бесплатную консультацию

Заполните форму ниже — перезвоним и расскажем, как составить договор дарения без ошибок.