Помощь бизнесу, пострадавшему от COVID

Поможем спасти бизнес от последствий пандемии СOVID-19 и других чрезвычайных ситуаций.

Отменим или отсрочим обязательства по договорам, если выполнить их затруднительно или невозможно. Найдем компромисс с вашими контрагентами, а при необходимости — защитим ваши интересы в суде.

Зафиксируйте форс-мажор как можно раньше. Право расторгнуть договор или приостановить его действие наступает только после уведомления второй стороны об обстоятельствах непреодолимой силы. Чем раньше уведомление — тем выше шансы на благополучный исход.

Является ли пандемия COVID-19 форс-мажором

Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор) — это «чрезвычайные и непредотвратимые в данных условиях обстоятельства» (п. 3 ст. 401 ГК РФ). Из-за них компания или предприниматель не может выполнить условия договора должным образом или выполнить их становится невозможно.

Эпидемия и пандемия сами по себе не являются форс-мажором. На исполнение договоров влияют меры, которые принимают власти: введение карантина, режима самоизоляции, запрет оказывать услуги с личным присутствием людей (например, развлекательные, спортивные, парикмахерские услуги). Юридические лица и предприниматели имеют право зафиксировать эти обстоятельства как форс-мажорные.

Обратите внимание. Форс-мажором признаются не только запретительные меры Правительства РФ, но и решения региональных органов власти субъектов РФ.

Задача юриста — установить и грамотно обосновать прямую связь между обстоятельствами и неисполнением обязательств. Только при наличии связи можно рассчитывать на прекращение договора, отсутствие штрафов и другие послабления.

Например, Торгово-промышленная палата рассматривает ситуацию

Cогласно постановлению правительства Санкт-Петербурга от 03.04.2020 №182, фитнес-центр закрылся для посетителей. Это напрямую влияет на обязательства перед клиентами: они не могут потребовать неустойку за неоказанную услугу.

Однако Торгово-промышленная палата отказалась выдать свидетельство об обстоятельствах непреодолимой силы. Согласно комментарию, отсутствие денежных средств не является форс-мажором (п. 3 ст. 401 ГК РФ), поэтому ситуация не является обстоятельством непреодолимой силы.

Обратите внимание. Ситуация с форс-мажором индивидуальна не только для каждого региона, но и для каждой отрасли и отдельного договора.

Как фиксируем форс-мажор

Получаем обоснования. Если ситуация позволяет, получаем Заключение об обстоятельствах непреодолимой силы в Торгово-промышленной палате РФ. Собираем другие подтверждающие форс-мажор документы: указы Президента, Правительства РФ, постановления региональных властей (указы мэра, губернатора).

Уведомляем контрагентов. Составляем текст уведомлений со ссылками на законодательные акты, напрямую влияющие на невозможность исполнить обязательства.

Пример уведомления для договора аренды

Уведомляем, что по договору ____ произошло существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Поскольку правительство Санкт-Петербурга, на основании предписания Главного санитарного врача по городу Санкт-Петербургу от 03.04.2020 №78-00-92/27-0783-2020 постановлением правительства Санкт-Петербурга от 03.04.2020 №182 рекомендует перевести работников на удаленную работу и признает коронавирус форс-мажором, то мы следуем этим рекомендациям и переводим сотрудников на удаленную работу до 30.04.2020. В связи с вышеперечисленными актами, условия использования объекта аренды существенно изменяются. Требуем пересчета арендной платы на основании п. 4 ст. 614 ГК РФ с 30 марта по дату фактической отмены правительством Санкт-Петербурга статуса форс-мажора.

Отправляем уведомления заказными письмами с подтверждением вручения.

Совет юриста: не затягивайте с уведомлением

О форс-мажоре обязательно нужно уведомить контрагентов, однако, в большинстве договоров для этого установлен короткий срок. Если нужна помощь с обоснованием и документами, рекомендуем обратиться к юристам за консультацией.

См. также

Защита в арбитражном суде

Экспертиза договоров